베트남아파트49 호치민 아파트 매매 시장 가격. 다시 상승중? 2024년 상반기 호치민시 아파트 가격 동향 호치민시의 공급 다양성 부족과 고가, 고급 세그먼트로의 판매 가격이 많은 주택 구매자들을 대안으로 중고 시장으로 내몰고 있습니다. 하지만 2년간의 자금 흐름 재조정 후, 중고 가격은 중심지인 1구, 2구, 빈탄구 등 좋은 위치의 프로젝트에서만 상승했으며, 나머지 지역은 여전히 2022-2023년 동기 대비 하락세를 보이고 있습니다. 중고 아파트 가격 상승 현황Batdongsan.com.vn의 가격 기록에 따르면, 지난 6개월 동안 중고 가격이 상승한 아파트 프로젝트도 있습니다. 예를 들어, City Garden 아파트는 평당 평균 8천5백만 동(VND85 million)으로 2023년 동기 대비 18.2% 상승했습니다. Saigon Pearl의 경우 중고 가격.. 2024. 6. 27. 호치민시 아파트 가격 급등, 평당 4000달러 돌파 2024년 상반기 동안 호치민시에서는 새 아파트 프로젝트가 거의 출시되지 않았으며, 대부분의 신규 아파트는 평당 1억 베트남 동(VND100 million, 약 3930달러) 이상에 시장에 등장했습니다. 신규 아파트 프로젝트 및 가격 현황5월에 출시된 투득시 마이치토(Mai Chi Tho) 거리의 3.8헥타르 규모, 2000세대 아파트 프로젝트는 평당 1억 3000만 동(VND130 million, 약 5110달러)에 달합니다. 이에 따라, 원룸 아파트는 60억-70억 동, 투룸 아파트는 90억-100억 동의 가격대를 형성하고 있습니다. 기존 프로젝트의 신규 분양도 높은 가격을 기록하고 있습니다. 5월 초 투티엠(Thu Thiem) 지역 응우옌코탁(Nguyen Co Thach) 및 쩐박당(Tran Bac.. 2024. 6. 21. 부동산 종류별 회복기간 공개 Batdongsan.com.vn의 상반기 부동산 시장 데이터는 각 부동산 유형의 회복 시기에 대한 주목할 만한 정보와 예측을 제공합니다. 이는 이전 사이클의 규칙적인 전개를 기반으로 합니다.부동산 유형별 시장 사이클Batdongsan.com.vn의 부사장인 Nguyen Quoc Anh는 부동산 시장의 각 발전 단계가 각 부동산 유형의 전개에 따라 다른 특성을 가진다고 설명합니다.전환기: 시장이 긍정적인 신호를 보이기 시작합니다.탐색 단계: 특정 세그먼트에서 시장 유동성이 간헐적으로 발생합니다.통합 단계: 자금원, 합법성 및 통화 정책에서 긍정적인 발전이 기록됩니다.번영 단계: 경제 발전과 투자에서 시장이 상승하고, 부동산 공급이 회복되며 가격이 상승합니다.안정 단계: 시장 유동성과 가격이 모두 상승.. 2024. 6. 20. [청약접수 중] 투티엠 자이트 리버 (Thu Thiem ZEIT River) 안녕하세요. 호치민 부동산의 김동환 팀장입니다. 현재 투득시(구2군) 투티엠에 GS건설이 소유한 베트남기업, VGSE가 개발하는 Thu Thiem ZEIT RIVER의 청약접수중입니다. 그럼 청약방법과 프로젝트에 대한 내용 말씀드립니다~ 1. 청약절차 순서 1) 청약 접수금 납부 - 1/2/3베드룸 : 3억동 - 복층식 4베드 / 4베드룸: 5억동 - 해당 접수금은 분양포기시 100% 환불되며, 환불기간은 분양추첨이 끝나고 약 35일안으로 환불될 예정. 분양포기신청은 분양추첨일이 끝난 후에 가능 2) 분양추첨 - 일자 : 11월 27일 - 방법 : 추첨방식 (우선순위로 추첨된 접수자가 원하는 아파트 동호수를 선택하는 방식) - 장소 : 미정 - 분양세대수 : 자이트는 총 3필지에 아파트를 개발하며, 현재.. 2022. 10. 24. 베트남 아파트가격 상승세 지속…1년간 하노이 9.1% , 호치민시 3.4%↑ - 밧동산닷컴 조사, 4월말 기준…고급아파트 수요와 거래량 모두 늘어 - 건설부조사, 올들어 전지역 오름세…1분기 전국평균 3% [인사이드비나=호치민, 윤준호 기자] 올들어 베트남의 경제회복이 가속화되며 하노이시와 호치민시 아파트 매매가가 계속 상승하고 있는 것으로 나타났다. 16일 부동산포털 밧동산닷컴(Batdongsan.com)에 따르면 4월말 기준 아파트 매매가는 하노이시가 전년동월대비 9.1%, 호치민시는 3.4% 올랐다. 1년간 하노이시 아파트 수요는 고급아파트가 21% 늘어나 가장 높았고, 저가아파트는 5%로 가장 낮았다. 거래량은 고급아파트가 1년전보다 13% 증가한 반면, 저가아파트는 3% 감소했다. 반면 호치민시는 고급아파트 수요가 1년전보다 14%, 중급아파트가 3% 증가.. 2022. 5. 20. 호치민시, 지하철3A선 건설에 일본 ODA차관 투입…사업비 30억달러중 13.5억달러 - 나머진 시 부담…벤탄-떤끼엔 19km, 19개역, 2026년 착공 목표 출처 : [인사이드비나=호치민, 응웬 늇(Nguyen nhut) 기자] 호치민시가 총사업비 67조동(28억9810만달러) 규모의 지하철3A선 건설에 일본 ODA(공적원조개발) 차관을 투입키로 결정했다. 호치민시가 최근 기획투자부에 제출한 보고서에 따르면, 지하철1호선과의 기술 동기화를 보장하기 위해 지하철3A선 투자에 일본 ODA 차관을 투입하기로 했다. 지하철 1호선은 일본측의 자금 및 기술 지원으로 건설되고 있다. 지하철3A선 벤탄-떤끼엔(Ben Thanh-Tan Kien) 구간은 1호선 벤탄-수오이띠엔(Suoi Tien)과 2호선 벤탄-탐르엉(Tham Luong) 노선에 이어 벤탄시장부터 출발하는 세번째 지하철.. 2022. 5. 20. 베트남, 2030년까지 도시화율 50% 목표 - 정치국 결의한 수정 발표…지속가능한 성장 원동력 - 의교·교육·문화 등 특정부문은 동남아 상위권 수준으로…도시지역 862개→1000~1200개 [인사이드비나=하노이, 이희상 기자] 베트남 정부는 지속가능한 경제성장의 원동력이 되는 도시화율을 2030년까지 50%로 높이고, 의교·교육·문화 등 특정부문의 경쟁력은 동남아 최고 수준까지 끌어올리는 것을 목표로 한다. 당 중앙위원회 정치국이 지난 1월24일 발표한 ‘2045년을 목표로 2030년까지 도시지역의 계획, 건설, 관리 및 지속가능한 개발에 관한 결의안(06-NQ/TW)’이 최근 정치국에서 논의된 후 그 수정안을 쩐 뚜언 안(Tran Tuan Anh) 중앙경제위원장이 19일 발표했다. 이에 따르면 2025년까지 도시지역 950~1000개.. 2022. 5. 20. [분양 예정] 더 자이트 리버 (Zeit River) 안녕하세요. 호치민 부동산 돋보기의 김동환 팀장입니다. 계속 이야기로만 돌던 GS가 호치민 투티엠에 개발 예정인 Zeit River 프로젝트에 대한 정보들이 하나둘씩 공개되고 있습니다. 주상복합단지 개발될 예정이며, 총 3개 개발 부지로, 크기는 33,282 평방미터입니다. 위치는 아래 보시는 바와 같이 투티엠 개발 프로젝트 주요 지역에 위치하고 있으며.. 호수 공원으로 개발 부지의 바로 옆에 위치하고 있습니다. 3-3/ 3-7/ 3-11, 총 3개의 부지가 개발되고, 강변과 투티엠 1교에 가장 가까운 Plot 3-11먼저 분양될 예정입니다. 1차 분양은 25층과 32층 타워 두개가 될 예정이며, 총 세대수는 250세대입니다. 크 기(평방미터) 세 대 수 1BR 60 68 2BR 90 68 3BR.. 2022. 5. 20. 호치민 신규분양 아파트 [The Beverly] 공사 부지 및 주변 현황 영상 안녕하세요. 호치민 부동산 돋보기 입니다. 지난 주 분양소개들을 보고 연락주신 많은 분들이 많은 연락을 주셨습니다. 감사합니다!! ^^ 분양 신청순으로 분양의 우선권이 주어지니 분양 관심있으분들은 아래연락처로 연락부탁드립니다. 베트남 (카톡) : +84 8 1565 8819 한국 : 070 8064 6886 4만여 세대로 조성되는 빈홈그랜드파크가 서서히 형태를 갖추고 있습니다. 1차 분양 물량 (레인보우) : 2020년 입주 시작 *현재 레인보우 거주하는 친구말로는 북적북적하지는 않지만 빠른속도로 입주민이 늘어가고 있다고 합니다. 숍하우스 물량 (글로리, 맨하탄) : 완공 2차 분양 (오리가미) : 건축 중 코로나로 공사가 지연되어 내년 1~2분기에 완공 될 것으로 예상 3차 분양 (마스테리 센터포인트).. 2021. 10. 18. 2분기 하노이·호치민 아파트 평균분양가, 전분기대비 5~7% 상승 - 거래량, 연초대비 5%↑…평당 11.5만달러 초고가아파트도 등장, 대부분은 중저가아파트 [인사이드비나=하노이, 이희상 기자] 지난 2분기 하노이와 호치민시 신규 아파트 평균분양가는 전분기대비 5~7% 상승한 것으로 나타났다. 특히 분양가가 ㎡당 8억동(3만4820달러)에 달하는 초고가아파트도 등장해 주목된다. 6일 건설부의 ‘2분기 부동산시장 동향 보고서’에 따르면, 하노이와 호치민시에서는 접근성이 뛰어난 시내 중심지역 등에서 수건의 부동산 프로젝트가 분양을 시작했다. 이들 아파트의 평균분양가는 코로나19 재확산 영향에도 전분기대비 5~7% 가량 상승했고, 거래량도 연초대비 5% 이상 증가했다. 특히 호치민시 1군 원센트럴사이공(One Central Saigon)의 분양가는 ㎡당 6억5000만~8억동.. 2021. 8. 10. 이전 1 2 3 4 5 다음
