호치민투자18 2분기 하노이·호치민 아파트 평균분양가, 전분기대비 5~7% 상승 - 거래량, 연초대비 5%↑…평당 11.5만달러 초고가아파트도 등장, 대부분은 중저가아파트 [인사이드비나=하노이, 이희상 기자] 지난 2분기 하노이와 호치민시 신규 아파트 평균분양가는 전분기대비 5~7% 상승한 것으로 나타났다. 특히 분양가가 ㎡당 8억동(3만4820달러)에 달하는 초고가아파트도 등장해 주목된다. 6일 건설부의 ‘2분기 부동산시장 동향 보고서’에 따르면, 하노이와 호치민시에서는 접근성이 뛰어난 시내 중심지역 등에서 수건의 부동산 프로젝트가 분양을 시작했다. 이들 아파트의 평균분양가는 코로나19 재확산 영향에도 전분기대비 5~7% 가량 상승했고, 거래량도 연초대비 5% 이상 증가했다. 특히 호치민시 1군 원센트럴사이공(One Central Saigon)의 분양가는 ㎡당 6억5000만~8억동.. 2021. 8. 10. 베트남 주택시장, 상반기 코로나19에도 호조…거래 늘어 - 호치민시 거래량 28%↑, 하노이 20%↑ - 건강과 안전 중시하는 뉴노멀시대 진입 평가…브랜드 주택은 견조한 성장세 [인사이드비나=호치민, 투 탄(Thu thanh) 기자] 상반기 베트남 아파트 등 주택시장은 코로나19 재확산 여파 속에도 거래량이 늘었다. 30일 부동산컨설팅업체 CBRE 보고서에 따르면, 상반기 호치민시와 하노이의 주택거래량은 전년동기대비 각각 28%, 20% 증가했다. 이 기간 하노이에서 신규분양된 아파트는 10% 증가한 7900여호로 집계됐다. 이에대해 CBRE는 베트남 부동산시장이 ‘도태와 생존’이라는 과거의 성장 전략에서 벗어나 ‘건강과 안전’이라 새 기준을 중요시 하는 뉴노멀시대에 들어선 것으로 평가했다. 제이슨 턴불(Jason Turnbull) 마스터라이즈홈(Master.. 2021. 8. 10. 상반기 베트남 산업단지 개발 활발…코로나19에도 공급 9.3%↑ - 박닌성 가장 활발…빈프억성 등 그동안 주목받지않던 지역도 개발 붐 - 전자상거래 증가…물류창고•운송부문 성장잠재력 커 호치민시 동부의 물류창고 및 항만단지. 코로나19 여파 속에서도 상반기 베트남의 산업단지 개발 및 확장이 활발했으며 주요 산업단지가 운영을 시작했다. (사진=vnexpress) [인사이드비나=하노이, 떤 풍(Tan phung) 기자] 베트남의 코로나19 4차유행 여파에도 불구하고 상반기 산업단지 개발 및 확장이 활발했으며 주요 산업단지가 운영을 시작했다. 26일 부동산컨설팅업체 새빌스(Savills)의 상반기 산업부동산시장 보고서에 따르면, 산업용지 공급은 전년동기대비 9.3% 증가했다. 또 전국 13개 성·시에서 신규 산업단지 개발이 승인돼 향후 몇년내 수천ha 규모의 산업부동산이 .. 2021. 8. 10. 2분기 베트남 땅값, 고점대비 10~20% 하락 - 정부의 강력한 시장 개입, 코로나19 4차유행 영향 - 상가는 10~30% 하락, 집값은 소폭 올라 2분기 베트남의 땅값이 코로나19 4차유행, 정부의 강력한 시장개입 영향으로 1분기 고점대비 10~20% 하락했다. (사진=vnexpress) 1분기 상승세를 보였던 베트남 땅값이 2분기에는 고점대비 10~20% 하락한 것으로 나타났다. 20일 건설부가 국회에 제출한 보고서에 따르면, 올들어 급등하던 전국 땅값은 2분기에 정부가 투기단속 등 강력하게 시장에 개입하고 코로나19 4차유행이 겹치면서 대부분 지역에서 하락했다. 전국 평균 땅값은 1분기 고점대비 10~20% 빠졌다. 부동산 포털 밧동산닷컴(Batdongsan.com)의 ‘2분기 부동산시장 동향’에 따르면, 연초부터 투기과열 조짐이 보이던 북부.. 2021. 7. 21. 호치민시, 지하철2호선 설계·감리단 교체키로…독립감리(IC) 갱신 합의에 실패 - 계약 책임있는 호치민시도시철도관리공사(MAUR) 비난...추가 감리비용 해결 못해 - 독일 컨소시엄과 계약 종료…곧 새 감리단 입찰공고 호치민시가 호치민시도시철도관리청(MAUR)과 지하철2호선 설계·감리업체간 독립감리(IC) 계약 갱신을 놓고 1년여간 줄다리기 끝에 결국 합의에 이르지 못하자 감리단을 결국 교체키로 결정했다. 현 설계·감리단은 독일기업 3개 및 스위스기업, 국내기업 등 5개 기업으로 구성된 컨소시엄으로, 2호선 벤탄-탐르엉(Ben Thanh – Tham Luong) 11km 구간의 기술·설계·감리 자문을 맡고 있다. 2호선 감리비용은 독일재건은행(KfW)이 제공한 무상차관 4400만유로로 조달된다. MAUR은 양측이 독립감리(IC) 계약 갱신 관련 부가조항을 합의하지 못해 계약을 종료.. 2021. 6. 9. [빈탄군] 선화펄 (Sunwah Pearl) 2베드룸 안녕하세요. 호치민 부동산 돋보기 입니다. 빈탄군 사이공펄옆에 위치한 선와펄 (Sunwah Pearl)에 임대물을 소개드립니다. 1군과 2군에 인접하고 있어 교통이 편리한 위치에 있습니다. 위치 : https://goo.gl/maps/m8sNMuJJ81P8B4ds7 Sunwah Pearl · 90 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh, 베트남 90 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh, 베트남 www.google.com 중고층에 위치하고 있으며 사이공강과 도심의 아름다운 전경을 모두 즐길 수 있는 아파트 입니다. 1. 매물개요. 매물빌딩 Sunwah Pearl.. 2021. 6. 4. 베트남에서 오피스텔(OT, Officetel) 구입하기 안녕하세요. "호치민 부동산 돋보기" 입니다. 이번에는 베트남에서 오피스텔 매매에 대한 이야기를 드려볼까 합니다. 이유는 얼마전 오피스텔과 일반 아파트에 대한 차이점에 대한 설명은 상담받지 못한채 저렴하다는 이유만으로 매수 후 후회하시는 모습을 보았기 때문입니다. 그럼 어떠한 이유에서 후회하고 계신지, 그리고 후회할만한 일인지 한번 이야기 해보도록 하겠습니다. 1. 매력적인 베트남 오피스텔? 한국에서의 오피스텔은 사전적/법률적 정의를 떠나 주상복합에, 시가지에 위치한, 작은 평수의 "아파트"로 생각하는 분이 많지 않을실까 싶습니다. 이와 같은 생각으로 베트남에서 부동산 중개소를 찾으시고 오피스텔을 추천받는다면 일반주거용 부동산보다 매력적으로 보일 수 밖에 없습니다. 그 이유는 1. 일반주거용 아파트보다 .. 2021. 6. 3. [1군] 빈홈골든리버(Vinhome Golden River) 2베드룸 안녕하세요. "호치민 부동산 돋보기" 입니다. 호치민 1군에 위치하고 있으며, 1군내 아파트 중에서는 유일하기 단지를 이루고 있는 빈홈골든리버에 나온 2베드룸 매물을 소개해드립니다. 빈홈골든리버의 불편한점으로 지적되어 왔던 부족한 편의시설 및 단지 내 주거환경이 "그랜드마리나"의 개발로 인해 나아질 것이라는 기대심리 및 초고가 아파트와 함께 단지를 이룬다는 이점때문에 근래들어 다시(?) 많은 관심을 받고 있는 프로젝트 입니다. ※ 베트남 최고 럭셔리 아파트 그랜드마리나에 대한 분양정보는 아래 링크를 참고해 주세요. https://cafe.naver.com/420vietam/160 호치민 1군 신규 분양 아파트 : 그랜드 마리나 (Grand Marina) 개요 - "분양신청 접수 중" 빈홈 골든리버 옆 개.. 2021. 5. 31. 호치민시 부동산개발업체들, 위성지역에 토지확보 나서 - 시내 가용토지 부족하고 인허가 걸림돌 많아…토지부족 문제 해결, 수익성도 높아 - 노바랜드, 흥틴, 남롱, 닷산, 안지아 등 대거 호치민 인접지역으로 이동 호치민시 주요 부동산개발업체들은 시내 가용토지 부족 문제를 해결하고 수익성 극대화를 위해 호치민시 인근지역에서 토지확보 경쟁을 하고 있다. 부동산대기업 노바랜드(Novaland)는 작년 11월 동나이성(Dong Nai)에서 약 300ha(91만평) 규모의 토지를 확보했다. 또한 중부고원지대 럼동성(Lam Dong)과 해안지역인 닌투언성(Ninh Thuan), 칸화성(Khanh Hoa), 빈딘성(Binh Dinh) 일대에서 토지를 추가로 확보해 2030년까지 보유토지를 1만5400ha(4658만평)로 늘릴 계획이다. 호치민시와 인근 지역에 4500h.. 2021. 5. 30. [빈탄군] 선와펄 (Sunwah Pearl) 2베드룸 안녕하세요. "호치민 부동산 돋보기" 입니다. 빈탄군 사이공펄에 옆에 위치한 선와펄 (Sunwah Pearl)에 매물로 나온 2베드룸 매물 소개드립니다. 약 1,300세대의 아파트 단지로서, White House / Silver House / Golden House의 세동으로 나누어져 있습니다. 랜드마크 81, VinMec 국제 병원 및 VinSchool 초,중,고 학교가 있는 센트럴 파크 옆에 위치하여 주거환경이 편리하며, 투티엠으로 이어지는 투티엠 브릿지 I와 인접하고 있어, 투티엠으로의 접근성이 매우 뛰어나며, 힘람 골프장(Him Lam Golf)과도 인접하고 있어 골프를 좋아하시는 분들에게는 최적의 아파트 입니다. 1. 매물개요 매물빌딩 Sunwah Pearl Golden House 크기 2베드룸.. 2021. 5. 24. 이전 1 2 다음
