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호치민아파트임대61

베트남, 2030년까지 도시화율 50% 목표 - 정치국 결의한 수정 발표…지속가능한 성장 원동력 - 의교·교육·문화 등 특정부문은 동남아 상위권 수준으로…도시지역 862개→1000~1200개 ​ [인사이드비나=하노이, 이희상 기자] 베트남 정부는 지속가능한 경제성장의 원동력이 되는 도시화율을 2030년까지 50%로 높이고, 의교·교육·문화 등 특정부문의 경쟁력은 동남아 최고 수준까지 끌어올리는 것을 목표로 한다. ​ 당 중앙위원회 정치국이 지난 1월24일 발표한 ‘2045년을 목표로 2030년까지 도시지역의 계획, 건설, 관리 및 지속가능한 개발에 관한 결의안(06-NQ/TW)’이 최근 정치국에서 논의된 후 그 수정안을 쩐 뚜언 안(Tran Tuan Anh) 중앙경제위원장이 19일 발표했다. ​ 이에 따르면 2025년까지 도시지역 950~1000개.. 2022. 5. 20.
[완공]Q2 타오디엔 (Thao Dien) Q2 THAO DIEN는 총 315세대의 아파트와 6개의 빌라, 그리고 12개의 주상건물(Townhouse)을 가지고 있으며, 모든 물량이 런칭하는 당일 완판 될 정도로 성황리에 분양 완료 되었습니다. (2018년과 1차 2019년 2차로 나누어 분양) 아파트의 분양가는 평방미터당 3,000~3,500달러였으며, 같은 시기 인접한 지역에서 분양된 아파트(Masteri An Phu)의 분양가격이 2,000달러 정도였던 것을 생각한다면, 상대적으로 높은 분양가였음에도 불구하고 국내외투자자들에게 많은 관심을 받았습니다. 이러한 관심의 바탕에는 호치민 부동산 개발의 중심 2군, 그리고 2군에서도 부촌으로 여겨지는 타오디엔 지역 역세권에 개발되는 최고의 입지 조건, 매력적인(Affordable) 분양가, 그리고 .. 2022. 5. 20.
[분양 예정] 더 자이트 리버 (Zeit River) 안녕하세요. 호치민 부동산 돋보기의 김동환 팀장입니다. 계속 이야기로만 돌던 GS가 호치민 투티엠에 개발 예정인 Zeit River 프로젝트에 대한 정보들이 하나둘씩 공개되고 있습니다. ​ 주상복합단지 개발될 예정이며, 총 3개 개발 부지로, 크기는 33,282 평방미터입니다. ​ 위치는 아래 보시는 바와 같이 투티엠 개발 프로젝트 주요 지역에 위치하고 있으며.. 호수 공원으로 개발 부지의 바로 옆에 위치하고 있습니다. 3-3/ 3-7/ 3-11, 총 3개의 부지가 개발되고, 강변과 투티엠 1교에 가장 가까운 Plot 3-11먼저 분양될 예정입니다. 1차 분양은 25층과 32층 타워 두개가 될 예정이며, 총 세대수는 250세대입니다. 크 기(평방미터) 세 대 수 1BR 60 68 2BR 90 68 3BR.. 2022. 5. 20.
[빈탄군] 선화펄 (Sunwah Pearl) 2베드룸 안녕하세요. 호치민 부동산 돋보기 입니다. 빈탄군 사이공펄옆에 위치한 선와펄 (Sunwah Pearl)에 임대물을 소개드립니다. 1군과 2군에 인접하고 있어 교통이 편리한 위치에 있습니다. 위치 : https://goo.gl/maps/m8sNMuJJ81P8B4ds7 Sunwah Pearl · 90 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh, 베트남 90 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh, 베트남 www.google.com 중고층에 위치하고 있으며 사이공강과 도심의 아름다운 전경을 모두 즐길 수 있는 아파트 입니다. 1. 매물개요. 매물빌딩 Sunwah Pearl.. 2021. 6. 4.
호치민시 아파트시장 활기…코로나19 지역감염 3차확산 영향 '무' 현재 호치민시 아파트 평균가격은 ㎡당 2468달러로 지난 1월말 코로나19 3차확산 이전과 비교하면 별 차이가 없는 수준이다. (사진=vnexpress) - 1월말 이전과 가격차 없어, 신규분양 3900세대 73%↑…분양률도 높아 - 올해 전국 신규분양 최대 2만5000세대 전망…양대도시 외곽으로 개발 활발할 듯 호치민시 아파트시장은 지난 2~3월 두달간의 코로나19 지역감염 3차확산에 별 영향없이 거래와 신규분양이 계속 활발하게 이뤄지고 있으며 가격도 하락하지 않은 것으로 나타났다. 12일 부동산컨설팅회사 존스랑라살(Jones Lang LaSall, JLL)의 최근 보고서에 따르면, 현재 아파트 평균가격은 ㎡당 2468달러로 지난 1월말 코로나19 지역감염 3차확산 이전과 비교하면 별 차이가 없는 수준.. 2021. 4. 14.
호치민시, 기술기업 급성장에 사무실 수요 증가…1분기 30%↑ 일반적으로 기술기업들이 선호하는 사무실은 인프라가 잘 갖춰진 도심지역 B급사무실로, 이같은 사무실의 월평균 임대료는 ㎡당 25~35달러선에 형성돼 있다. (사진=vnexpress) - IT기업들, 인프라 잘 갖춰지고 직원편의에 좋은 대형 사무실 선호 - 코로나19 종식 예상되는 2022년 이후 증가세 둔화 전망 베트남에서도 코로나19로 기술기업들이 급성장함에 따라 호치민시 사무실 수요도 계속 늘고 있다. 현지매체 VN익스프레스(Vnexpress)의 최근 조사에 따르면, 사무실은 게임회사나 웹개발사, 부동산, 음식배달 등의 스타트업 기업들이 주로 찾고있다. 이들에게 인기있는 곳은 떤선녓공항(Tan Son Nhat) 인근이나 11군 또는 1, 3군 등의 도심이다. 이들은 주로 300~500㎡(90~151평).. 2021. 4. 14.
코로나19 직격탄 맞은 냐짱시, 호텔 저가매물 홍수 칸화성 관광국에 따르면, 지난해 관광객 수는 전년보다 80% 이상 감소한 125만명에 불과했고 1100개 이상의 숙박시설이 어려움에 처해있으며 지금까지 약 100개의 호텔이 문을 닫았다. (사진=vnexpress) - 급매물 400개 이상, 주로 객실수 50개 미만 2·3성급 호텔…가격, 이전대비 20~30%↓ 코로나19의 직격탄을 맞은 베트남 중남부 해안관광도시 냐짱시(Nha Trang)에 수백개의 호텔이 저가매물로 쏟아지고 있다. 28일 부동산거래사이트 밧동산닷컴(Batdongsan.com.vn)에 따르면, 냐짱에서 급매로 나온 호텔은 400개가 넘는다. 그중 대부분은 50개 미만의 객실을 가진 2성급이나 3성급 호텔들이다. 냐짱은 2016년부터 2019년까지 한국인, 중국인 등 외국인 여행객이 급증.. 2021. 4. 14.
베트남, 중저가아파트 공급 실종…개발업체들, 수익성 좋은 고급아파트만 건설 지난해 베트남 주택시장은 코로나19의 영향으로 어려운 한해를 보냈다. 하반기 판매량은 7만4500호로 전년동기대비 절반으로 줄었고 시장에서 중저가아파트도 실종됐다. (사진=vnexpress) - 분양가 8만6700달러 이하…하노이·호치민시, 작년 1000세대 이상 대규모 단지 한곳도 없어 베트남에서 수요가 많은 분양가 20억동(8만6700달러) 이하의 중저가아파트의 공급이 거의 끊긴 것으로 나타났다. 25일 시장조사업체 베트남리포트(Vietnam Report)에 따르면, 지난해 하노이와 호치민시에서 중저가부문 1000세대 이상 대규모 아파트단지는 한곳도 없었다. 그러나 고급아파트는 공급 물량도 늘었고 가격도 상승했다. 특히 입지가 좋은 일부 대규모 단지 분양가는 ㎡당 3억동(1만2980달러)으로 전년보다.. 2021. 4. 14.
코로나19에도 베트남 주택·토지가격 계속 상승…가격부풀리기도 성행 베트남 건설부는 코로나19의 영향에도 연초부터 주택 및 토지가격이 계속 상승하자 실태조사 보고서를 최근 공개했다. (사진=kyguinhadat.vn) - 건설부 실태조사 보고서 공개…올들어 10% 오른 곳도 있어 - 당국, 대형 개발업체와 중개업체 위법행위 관리감독 강화 베트남 건설부는 코로나19의 영향에도 연초부터 주택 및 토지가격이 계속 상승하자 실태조사를 벌였다. 건설부는 이 조사에서 가격 급등의 정확한 이유와 부동산업체들의 가격 부풀리기 등 위법 여부를 파악해 보고서를 작성해 최근 공개했다. 보고서에 따르면, 연초부터 전국적으로 부동산가격 급등세가 이어졌고 일부 지역 땅값은 10% 이상 상승한 곳도 있었다. 부동산가격 상승으로 지난해 부동산 세수는 전체 세수의 4.42%를 차지했다. 실제 부동산가.. 2021. 4. 14.
호치민시 아파트 임대료, 코로나19 3차확산 이후 더 떨어져 지난 1월말 시작한 코로나19 3차확산 이후 호치민시 아파트 임대료는 더 떨어져 코로나 이전대비 최대 절반까지 하락한 곳도 있다. (사진=canhodichvu.com) - 5~10% 더 빠져 평균 35~40%로 하락…절반까지 하락한 곳도 있어 - 코로나19 계속돼 외국인 입국제한 길어지면 더 떨어질 가능성 지난 1월말 시작한 코로나19 지역감염 3차확산 이후 호치민시 아파트 임대료는 더 떨어져 코로나19 사태 이전대비 최대 절반까지 하락한 것으로 나타났다. 현지매체 VN익스프레스가 최근 조사한 자료에 따르면, 호치민시 아파트 임대료는 3차확산 이후 추가로 떨어져 35~40%까지 하락한 것으로 나타났다. 시내 중심지에서 영업하고 있는 한 부동산중개인에 따르면, 주로 도심인 1, 3군에서 임차인을 구하려는 .. 2021. 4. 14.

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