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부동산 종류별 회복기간 공개 Batdongsan.com.vn의 상반기 부동산 시장 데이터는 각 부동산 유형의 회복 시기에 대한 주목할 만한 정보와 예측을 제공합니다. 이는 이전 사이클의 규칙적인 전개를 기반으로 합니다.​부동산 유형별 시장 사이클​Batdongsan.com.vn의 부사장인 Nguyen Quoc Anh는 부동산 시장의 각 발전 단계가 각 부동산 유형의 전개에 따라 다른 특성을 가진다고 설명합니다.​전환기: 시장이 긍정적인 신호를 보이기 시작합니다.탐색 단계: 특정 세그먼트에서 시장 유동성이 간헐적으로 발생합니다.통합 단계: 자금원, 합법성 및 통화 정책에서 긍정적인 발전이 기록됩니다.번영 단계: 경제 발전과 투자에서 시장이 상승하고, 부동산 공급이 회복되며 가격이 상승합니다.안정 단계: 시장 유동성과 가격이 모두 상승.. 2024. 6. 20.
[청약접수 중] 투티엠 자이트 리버 (Thu Thiem ZEIT River) 안녕하세요. 호치민 부동산의 김동환 팀장입니다. 현재 투득시(구2군) 투티엠에 GS건설이 소유한 베트남기업, VGSE가 개발하는 Thu Thiem ZEIT RIVER의 청약접수중입니다. 그럼 청약방법과 프로젝트에 대한 내용 말씀드립니다~ 1. 청약절차 순서 1) 청약 접수금 납부 - 1/2/3베드룸 : 3억동 - 복층식 4베드 / 4베드룸: 5억동 - 해당 접수금은 분양포기시 100% 환불되며, 환불기간은 분양추첨이 끝나고 약 35일안으로 환불될 예정. 분양포기신청은 분양추첨일이 끝난 후에 가능 2) 분양추첨 - 일자 : 11월 27일 - 방법 : 추첨방식 (우선순위로 추첨된 접수자가 원하는 아파트 동호수를 선택하는 방식) - 장소 : 미정 - 분양세대수 : 자이트는 총 3필지에 아파트를 개발하며, 현재.. 2022. 10. 24.
호치민시, 제4순환도로 2024년 착공키로…길이 200km, 사업비 43억여달러 - 1단계 4차선, 2027년 완공 목표...추후 최종 6~8차선 확장 - 히엡프억항과 남부 주요경제권역 및 메콩델타와 연결성 크게 개선 ​ [인사이드비나=호치민, 응웬 늇(Nguyen nhut) 기자] 호치민시가 정부의 방침에 따라 제4순환도로를 2024년까지 착공하기 위해 관련 절차를 서두르기로 하고, 이 같은 내용을 도로가 통과하는 인근 지방정부에 통지했다. ​ 24일 호치민시 교통운송국에 따르면 제4순환도로는 총연장 200km, 6~8차선으로 총사업비 100조동(43억1500만달러)이 투입된다. 통과하는 지방은 바리아붕따우성(Ba Ria-Vung Tau), 동나이성(Dong Nai), 빈즈엉성(Binh Duong), 롱안성(Long An), 호치민시 히엡프억항(Hiep Phuoc)까지다. ​ 호치.. 2022. 5. 24.
베트남 아파트가격 상승세 지속…1년간 하노이 9.1% , 호치민시 3.4%↑ - 밧동산닷컴 조사, 4월말 기준…고급아파트 수요와 거래량 모두 늘어 - 건설부조사, 올들어 전지역 오름세…1분기 전국평균 3% ​ [인사이드비나=호치민, 윤준호 기자] 올들어 베트남의 경제회복이 가속화되며 하노이시와 호치민시 아파트 매매가가 계속 상승하고 있는 것으로 나타났다. ​ 16일 부동산포털 밧동산닷컴(Batdongsan.com)에 따르면 4월말 기준 아파트 매매가는 하노이시가 전년동월대비 9.1%, 호치민시는 3.4% 올랐다. ​ 1년간 하노이시 아파트 수요는 고급아파트가 21% 늘어나 가장 높았고, 저가아파트는 5%로 가장 낮았다. 거래량은 고급아파트가 1년전보다 13% 증가한 반면, 저가아파트는 3% 감소했다. ​ 반면 호치민시는 고급아파트 수요가 1년전보다 14%, 중급아파트가 3% 증가.. 2022. 5. 20.
호치민시, 지하철3A선 건설에 일본 ODA차관 투입…사업비 30억달러중 13.5억달러 - 나머진 시 부담…벤탄-떤끼엔 19km, 19개역, 2026년 착공 목표 ​ ​ 출처 : [인사이드비나=호치민, 응웬 늇(Nguyen nhut) 기자] 호치민시가 총사업비 67조동(28억9810만달러) 규모의 지하철3A선 건설에 일본 ODA(공적원조개발) 차관을 투입키로 결정했다. ​ 호치민시가 최근 기획투자부에 제출한 보고서에 따르면, 지하철1호선과의 기술 동기화를 보장하기 위해 지하철3A선 투자에 일본 ODA 차관을 투입하기로 했다. 지하철 1호선은 일본측의 자금 및 기술 지원으로 건설되고 있다. ​ 지하철3A선 벤탄-떤끼엔(Ben Thanh-Tan Kien) 구간은 1호선 벤탄-수오이띠엔(Suoi Tien)과 2호선 벤탄-탐르엉(Tham Luong) 노선에 이어 벤탄시장부터 출발하는 세번째 지하철.. 2022. 5. 20.
베트남, 2030년까지 도시화율 50% 목표 - 정치국 결의한 수정 발표…지속가능한 성장 원동력 - 의교·교육·문화 등 특정부문은 동남아 상위권 수준으로…도시지역 862개→1000~1200개 ​ [인사이드비나=하노이, 이희상 기자] 베트남 정부는 지속가능한 경제성장의 원동력이 되는 도시화율을 2030년까지 50%로 높이고, 의교·교육·문화 등 특정부문의 경쟁력은 동남아 최고 수준까지 끌어올리는 것을 목표로 한다. ​ 당 중앙위원회 정치국이 지난 1월24일 발표한 ‘2045년을 목표로 2030년까지 도시지역의 계획, 건설, 관리 및 지속가능한 개발에 관한 결의안(06-NQ/TW)’이 최근 정치국에서 논의된 후 그 수정안을 쩐 뚜언 안(Tran Tuan Anh) 중앙경제위원장이 19일 발표했다. ​ 이에 따르면 2025년까지 도시지역 950~1000개.. 2022. 5. 20.
[완공]Q2 타오디엔 (Thao Dien) Q2 THAO DIEN는 총 315세대의 아파트와 6개의 빌라, 그리고 12개의 주상건물(Townhouse)을 가지고 있으며, 모든 물량이 런칭하는 당일 완판 될 정도로 성황리에 분양 완료 되었습니다. (2018년과 1차 2019년 2차로 나누어 분양) 아파트의 분양가는 평방미터당 3,000~3,500달러였으며, 같은 시기 인접한 지역에서 분양된 아파트(Masteri An Phu)의 분양가격이 2,000달러 정도였던 것을 생각한다면, 상대적으로 높은 분양가였음에도 불구하고 국내외투자자들에게 많은 관심을 받았습니다. 이러한 관심의 바탕에는 호치민 부동산 개발의 중심 2군, 그리고 2군에서도 부촌으로 여겨지는 타오디엔 지역 역세권에 개발되는 최고의 입지 조건, 매력적인(Affordable) 분양가, 그리고 .. 2022. 5. 20.
[분양 예정] 더 자이트 리버 (Zeit River) 안녕하세요. 호치민 부동산 돋보기의 김동환 팀장입니다. 계속 이야기로만 돌던 GS가 호치민 투티엠에 개발 예정인 Zeit River 프로젝트에 대한 정보들이 하나둘씩 공개되고 있습니다. ​ 주상복합단지 개발될 예정이며, 총 3개 개발 부지로, 크기는 33,282 평방미터입니다. ​ 위치는 아래 보시는 바와 같이 투티엠 개발 프로젝트 주요 지역에 위치하고 있으며.. 호수 공원으로 개발 부지의 바로 옆에 위치하고 있습니다. 3-3/ 3-7/ 3-11, 총 3개의 부지가 개발되고, 강변과 투티엠 1교에 가장 가까운 Plot 3-11먼저 분양될 예정입니다. 1차 분양은 25층과 32층 타워 두개가 될 예정이며, 총 세대수는 250세대입니다. 크 기(평방미터) 세 대 수 1BR 60 68 2BR 90 68 3BR.. 2022. 5. 20.
호치민 신규분양 아파트 [The Beverly] 공사 부지 및 주변 현황 영상 안녕하세요. 호치민 부동산 돋보기 입니다. 지난 주 분양소개들을 보고 연락주신 많은 분들이 많은 연락을 주셨습니다. 감사합니다!! ^^ 분양 신청순으로 분양의 우선권이 주어지니 분양 관심있으분들은 아래연락처로 연락부탁드립니다. 베트남 (카톡) : +84 8 1565 8819 한국 : 070 8064 6886 4만여 세대로 조성되는 빈홈그랜드파크가 서서히 형태를 갖추고 있습니다. 1차 분양 물량 (레인보우) : 2020년 입주 시작 *현재 레인보우 거주하는 친구말로는 북적북적하지는 않지만 빠른속도로 입주민이 늘어가고 있다고 합니다. 숍하우스 물량 (글로리, 맨하탄) : 완공 2차 분양 (오리가미) : 건축 중 코로나로 공사가 지연되어 내년 1~2분기에 완공 될 것으로 예상 3차 분양 (마스테리 센터포인트).. 2021. 10. 18.
더 버벌리 (The Beverly) - Q&A I 안녕하세요. 호치민부동산돋보기 입니다. 빈홈그랜드파크의 4번째 분양단지 The Beverly 의 분양에 대한 많은 문의 감사드립니다. 문의 주시는 분들이 자주 묻는 질문들을 모아 말씀드려요! Q1. 분양은 어떤 식으로 진행되나요? 추첨식인가요? 선착순 인가요? 분양접수 신청순서대로 분양을 받게 됩니다. 즉, 먼저 분양접수 한 사람에게 선호하는 유닛을 고를 수 있는 우선 순위가 주어진다고 합니다. 좋은 유닛을 선택을 위해 빠른 접수를 권해드립니다. Q2. 총 10개 동을 분양한다고 하는데 10개 동을 한번에 모두 분양하나요? 아니면 나눠서 하나요? 동 하나 하나 차수를 나눠 분양할 예정입니다. The Beverly는 아래와 같이 총 10개의 동이 구역에 따라 The Star와 The Resort로 나뉘며,.. 2021. 10. 12.