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2분기 베트남 땅값, 고점대비 10~20% 하락 - 정부의 강력한 시장 개입, 코로나19 4차유행 영향 - 상가는 10~30% 하락, 집값은 소폭 올라 2분기 베트남의 땅값이 코로나19 4차유행, 정부의 강력한 시장개입 영향으로 1분기 고점대비 10~20% 하락했다. (사진=vnexpress) 1분기 상승세를 보였던 베트남 땅값이 2분기에는 고점대비 10~20% 하락한 것으로 나타났다. 20일 건설부가 국회에 제출한 보고서에 따르면, 올들어 급등하던 전국 땅값은 2분기에 정부가 투기단속 등 강력하게 시장에 개입하고 코로나19 4차유행이 겹치면서 대부분 지역에서 하락했다. 전국 평균 땅값은 1분기 고점대비 10~20% 빠졌다. 부동산 포털 밧동산닷컴(Batdongsan.com)의 ‘2분기 부동산시장 동향’에 따르면, 연초부터 투기과열 조짐이 보이던 북부.. 2021. 7. 21.
"타오디엔 그린" 예상 분양가 납부일정 및 아파트 레이아웃 안녕하세요. "호치민 부동산 돋보기" 입니다. 호치민 투득시 (구 2군), 타오디엔 (Thao Dien)의 예상 분양금 및 납부일정 그리고 아파트 레이아웃 정보를 공유드립니다. 1. 예상분양금액과 납부일정 (참고용) **금액과 Time Line은 예상되는 분양금액을 기초로 임의로 계산된 숫자인점을 유의하시기 바랍니다. 2. 아파트 레이아웃 아직 분양추첨일은 공지되지 않았으며, 분양접수만 받고 있습니다. 해당프로젝트에 관한 좀 더 자세한 내용은 아래 글에서 확인 가능합니다. https://vietnamapartment.tistory.com/105 "타오디엔 그린" (Thao Dien Green) 분양접수 시작 안녕하세요. "호치민 부동산 돋보기" 입니다. 호치민 투득시 (구 2군), 타오디엔 (Thao D.. 2021. 7. 8.
동나이성, 베트남 최고 투자유망지로 각광 - 롱탄신공항, 롱탄-저우여이, 벤륵-롱탄 고속도로 등 대규모 인프라 개발로 동남아 물류허브 부상 - 아마타그룹, 롱탄현 3개 첨단산업단지 FDI 유치 활발 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. [인사이드비나=호치민, 투 탄(Thu thanh) 기자] 호치민시와 인접한 동나이성은 자연 및 인적 자원이 풍부한 곳으로 외국인들이 선호하는 투자지역이다. 이런 결과로 현재 동나이성은 FDI(외국인직접투자) 유치 전국 상위 10위내에 들고, GRDP(지역내총생산)와 예산도 상위 5위권에 자리잡고있다. 특히 롱탄현(Long Thanh)은 동나이성에서도 사회경제적 개발의 전략적 요충지로 다수의 대규모 인프라사업이 진행되고 있거나 계획돼있다. 현재 공사중인 주요 인프라사업으로는 롱탄신공항, 호치민-롱탄-저우여이(Da.. 2021. 7. 8.
하노이 아파트 분양가 10분기 연속 상승 - 2분기 평균분양가 ㎡당 1625달러, 전분기대비 11%↑ - 공급부족이 분양가 상승의 가장 큰 원인…분양기준 상향, 철강가격 상승 등도 작용 [인사이드비나=하노이, 떤 풍(Tan phung) 기자] 코로나19 4차확산 영향에도 불구하고 2분기 하노이 아파트 분양가는 10분기 연속 상승한 것으로 조사됐다. 5일 부동산컨설팅업체 새빌스(Savills)에 따르면 2분기 하노이 아파트 평균분양가는 코로나19 사태속에서도 전년동기대비 11%, 전분기대비 7% 상승한 ㎡당 1625달러였다. 특히 B급아파트가 전년동기대비 13% 상승하며 가장 높은 상승세를 보였다. 보고서는 분양가 상승의 가장 큰 원인은 공급부족이며 여기에 분양기준 상향, 철강가격 상승 등도 한 원인으로 작용했다고 분석했다. 2분기 신규아파트 공.. 2021. 7. 8.
노바랜드, 해외 전환사채 3억달러 발행 추진…싱가포르증시에 상장 신청 - 5년물…올해 회사채 발행으로 최대 21억달러 조달 계획 [인사이드비나=호치민, 투 탄(Thu thanh) 기자] 베트남 대형 부동산개발업체 노바랜드(Novaland 증권코드 NVL)가 싱가포르증권거래소(SGD)에서 3억달러 규모의 만기 5년짜리 해외 전환사채(CB) 발행을 추진한다. 2일 노바랜드에 따르면 이번 CB 발행은 최근 정기주총에서 의결된 증자방안의 일부로 지난 30일 싱가포르증권거래소에 상장을 신청했다. 노바랜드는 올해 국내외에서 회사채 발행으로 24조~48조동(20억8460만달러)을 조달할 계획이다. 노바랜드는 회사채 발행으로 조달한 자금을 바리아붕따우성(Ba Ria-Vung Tau) 노바월드호짬(NovaWorld Ho Tram), 빈투언성(Binh Thuan) 노바월드판티엣(NovaWo.. 2021. 7. 8.
하반기 베트남 부동산시장 동향…산업·사무실·주거 전반적 맑음 - 새빌스 보고서, 코로나19 상황에 영향받지만 전부문에서 고급선호 추세 계속 [인사이드비나=하노이, 이희상 기자] 하반기 베트남 부동산시장은 경제회복세에 따라 전반적으로 안정적인 성장을 이어갈 것으로 전망됐다. 부동산컨설팅업체 새빌스(Savills)는 최근 보고서에서 하반기 부동산시장을 산업용부동산, 주거용부동산, 사무용부동산, 관광용부동산으로 구분해 이같은 전망을 내놓았다. 산업부동산시장은 FDI(외국인직접투자) 유입과 기업 인수합병(M&A)이 하반기부터 강하게 살아나 수요와 신규공급도 계속 증가할 것으로 전망했다. 주요 M&A로는 산업단지개발업체 부스테드프로젝트랜드(Boustead Projects Land)가 북부 박닌성(Bac Ninh) 옌퐁산업단지(Yen Phong) KTG박닌공단개발 지분 49.. 2021. 7. 8.
[투득시, 구 2군] 비스타 베르데 2베드룸 - 월 570달러 안녕하세요. 호치민 부동산 돋보기 입니다. 투득시 (구 2군)에 위치한 비스타 베르데 (Vista Verde)에 임대물을 소개드립니다. 비스타 베르데는 싱가폴계 부동산 개발 회사인 Capital Land에 의해 개발된 아파트로서 1층에는 슈퍼, 편의점 그리고 레스토랑과 같은 편의시설들이 들어와 있어 생활하시는데 편리하며, 수영장과 Gym이 있습니다. 1층 상가 수영장 gym 위치 : https://g.page/vistaverde-capitaland?share 기본적인 가구들은 아래 사진과 같이 모두 구비가 되어있는 상태이며, 현재 입주 가능하십니다. 1. 매물개요 매물빌딩 Vista Verde, Lotus Building 크기 2베드룸 (86.11sqm, 약 26평) 가격 570 USD (관리비 미포함).. 2021. 6. 21.
애플 글로벌 공급망 200개 업체에 베트남은 21개...2년만에 7개 늘어 - 삼성전자, LG디스플레이, 인텔, 폭스콘, 럭스쉐어 등…대부분 북부 박장·박닌성에 공장 둬 애플의 글로벌 공급망 200대 기업 목록에 베트남은 21개 협력업체의 공장이 있는 것으로 나타났다. 애플이 최근 발표한 '2020 회계연도 글로벌 상위 200대 공급업체 목록'에 베트남에 생산거점을 두고 있는 업체는 21곳이었다. 이는 2018년 당시 14개에서 7개가 늘어난 것이다. 애플의 주요 공급업체에는 삼성전자, LG디스플레이, 인텔, 비엘크리스탈(Biel Crystal) 등과 같은 여러 부품을 생산 공급하는 기업들과 폭스콘, 럭스쉐어(Luxshare), 페가트론(Pegatron), 고어텍(Goertek), 콤팔(Compal) 등과 같은 직접적인 조립업체나 협력업체들이 있다. 베트남의 애플 협력업체 공장.. 2021. 6. 9.
호치민시, 지하철2호선 설계·감리단 교체키로…독립감리(IC) 갱신 합의에 실패 - 계약 책임있는 호치민시도시철도관리공사(MAUR) 비난...추가 감리비용 해결 못해 - 독일 컨소시엄과 계약 종료…곧 새 감리단 입찰공고 호치민시가 호치민시도시철도관리청(MAUR)과 지하철2호선 설계·감리업체간 독립감리(IC) 계약 갱신을 놓고 1년여간 줄다리기 끝에 결국 합의에 이르지 못하자 감리단을 결국 교체키로 결정했다. 현 설계·감리단은 독일기업 3개 및 스위스기업, 국내기업 등 5개 기업으로 구성된 컨소시엄으로, 2호선 벤탄-탐르엉(Ben Thanh – Tham Luong) 11km 구간의 기술·설계·감리 자문을 맡고 있다. 2호선 감리비용은 독일재건은행(KfW)이 제공한 무상차관 4400만유로로 조달된다. MAUR은 양측이 독립감리(IC) 계약 갱신 관련 부가조항을 합의하지 못해 계약을 종료.. 2021. 6. 9.
호치민시, 내년부터 하수요금 부과…상수요금에 연동 - 2022년은 상수요금의 15%, 이후 매년 5%p씩 늘려 2025년 30%로 호치민시가 내년부터 하수요금을 부과한다. 시 인민위원회에 따르면, 2022~2025년 적용될 하수요금은 부과 첫해인 2022년은 상수요금의 15%를, 이후 매년 5%p씩 늘려 2025년이면 30%가 되도록 한다. 하수요금 부과 대상은 ▲일반배수관을 통해 생활하수를 배출하는 기관, 단체, 가정 ▲강, 하천, 호수, 해수, 지하수 등의 수원지를 정기적으로 이용하는 기관, 단체, 가정이다. 부과 방식은 ▲사이공수자원공사의 중앙집중식 급수시스템을 통해 상수도가 연결된 가구는 상수요금에 첨부하고 ▲상수도가 연결되지 않은 가구는 자연자원환경국과 관계기관들이 협의해 조만간 마련할 계획이다. 시행은 내년 1월부터다. 출처 : 인사이드비나(.. 2021. 6. 9.