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베트남투자17

베트남 부동산 투자열기, 2분기 ‘진정’ 전망 - 1분기 전국적인 땅값 폭등세→정부의 강력한 대책 이후 조금씩 가라앉아 - 신규주택 공급도 늘어…2분기 하노이 6000~7000호, 호치민 8000~1만호 예상 - 자본이득세, 토지법, 부동산중개법 등 관련법률 현실에 맞게 제·개정 추진 1분기 전국적으로 폭등했던 베트남 땅값이 정부의 강력한 시장 개입으로 이달초부터 진정되기 시작되면서 2분기에는 투자열풍도 가라앉을 것으로 전망됐다. 응웬 반 딘(Nguyen Van Dinh) 베트남부동산협회(VNREA) 부회장은 18일 “통상 부동산 투기세력은 시장이 최고조로 과열됐다고 판단했을 때 빠져나가는 경향이 있다”며 투자열기가 식고 있다고 말했다. 1분기 전국 부동산시장은 타이응웬성(Thai Nguyen), 라오까이성(Lao Cai), 빈푹성(Vinh Phuc.. 2021. 5. 19.
호치민시, 아파트 임대수입에 과세 방침…11군 5개단지 시범실시 - 레스11, 투언비엣, 바오지아, 러지아70, 카이호안…임대인, 계약서 등 관련자료 제출해야 호치민시가 아파트 임대수입에 대한 과세방침을 정하고, 시범적으로 11군 소재 5개단지 소유자들을 대상으로 시범실시에 나섰다. 29일 호치민시 세무당국에 따르면 시범단지는 11군 소재 레스11주상복합(Res 11), 투언비엣주상복합(Thuận Việt), 바오지아아파트(Bảo Gia), 러지아70아파트(Lữ Gia 70), 카이호안서비스아파트(Khải Hoàn) 등 5곳이다. 현재 세무당국은 각 단지 관리회사와 협력해 어떤 세대가 임대되고 있는지 확인하고 있으며, 공안당국과 협조로 땀쭈(Tam Tru 임시거주증) 소유 여부를 확인하고 있다. 이들 단지에서 아파트를 임대하고 있는 개인이나 사업자는 세액 산출에 사용.. 2021. 5. 14.
부동산대기업 노바랜드, 3년내 동나이성 등 3개사업서 이익 20억달러 목표 - 롱탄신공항, 판티엣-여우지어이 고속도로, 판티엣공항 등 인프라 완공예정으로 접근성 좋아져 - 올해 매출 11억달러, 세전이익 1.78억달러 목표…23개 프로젝트 1만세대 분양 베트남에서 가장 큰 부동산개발업체중 한곳인 노바랜드(Novaland)는 2023년까지 중남부 빈투언성(Binh Thuan)과 남부 동나이성(Dong Nai), 바리아붕따우성(Ba Ria-Vung Tau) 등에 개발중인 3개 프로젝트에서 20억달러 수익을 목표로 하고 있다. 응웬 타이 피엔(Nguyen Thai Phien) 노바랜드 기업금융담당 이사는 “현재 이곳에 3개의 주택개발 프로젝트가 진행중으로 2024년 이전에 준공해 양도할 것”이라며 “입지가 좋고 단지 구성과 마감재 등도 훌륭해 100% 분양을 성공한다”고 자신했다. .. 2021. 5. 14.
호치민시 아파트 분양가, 1분기 14.6% 상승…㎡당 평균 2219달러 - 분양가, 업체가 마음대로 결정…실거래가 반영 2차시장(분양권 거래시장) 가격은 작년과 비슷 지난 1분기 호치민시 아파트 평균 분양가는 전년동기대비 14.6% 상승한 것으로 나타났다. 7일 부동산컨설팅업체 CBRE에 따르면, 1분기 호치민시에서 신규 공급된 아파트의 평균 분양가는 작년동기대비 14.6% 상승한 ㎡당 2219달러였다. 분양가는 올해 추가로 1~4% 상승할 것으로 전망됐다. 그러나 2차시장(분양권 거래시장) 가격은 작년과 비슷했다. 부동산컨설팅기업 콜리어스인터내셔널베트남(Colliers International Vietnam)에 따르면, 지난 1월 통합신도시인 투득시(Thu Duc) 출범 이후 동부지역 아파트 분양가는 전년동기대비 7~9% 상승했다. 특히 중심지인 1군에서 외국브랜드가 개발.. 2021. 5. 14.
마스터라이즈 루미에르 리버사이드 콘셉트 비디오 마스터라이즈 루미에르 리버사이드 "Masterise Lumiere Riverside" (구: 마스테리 파크랜드) 의 콘셉트 비디오가 공개 되었습니다. 마스터라이즈 루미에르 리버사이드 프로젝트에 관심있으신 분은 하루빨리 연락주세요~ 전화번호 : 08 1565 8819 / 카카오톡 : kdhrpm1 또는 아래링크를 클릭하시면 카카오톡 오픈챗으로 연결됩니다. ▼▼▼▼▼ 클릭 ▼▼▼▼▼ https://open.kakao.com/o/si0amRwc 2020. 12. 2.
마스터라이즈 루미에르 리버사이드 (Masterise Lumiere Riverside) 레이아웃 마스터라이즈 루미에르 리버사이드 "Masterise Lumiere Riverside" (구: 마스테리 파크랜드) 의 레이아웃이 공개 되었습니다. 마스터라이즈 루미에르 리버사이드 프로젝트에 관심있으신 분은 하루빨리 연락주세요~ 전화번호 : 08 1565 8819 / 카카오톡 : kdhrpm1 또는 아래링크를 클릭하시면 카카오톡 오픈챗으로 연결됩니다. ▼▼▼▼▼ 클릭 ▼▼▼▼▼ https://open.kakao.com/o/si0amRwc 아파트 평면도 (Floor Plan) Lumiere West Block . . Lumiere East Block Master Plan 2020. 12. 2.
마스터라이즈 루미에르 리버사이드 (Masterise Lumiere Riverside) 프로젝트 정보 및 중도금납부 일정 마스터라이즈 루미에르 리버사이드 "Masterise Lumiere Riverside" (구: 마스테리 파크랜드) 의 레이아웃과 중도금 일정이 공개 되었습니다. 마스터라이즈 루미에르 리버사이드 프로젝트에 관심있으신 분은 하루빨리 연락주세요~ 전화번호 : 08 1565 8819 / 카카오톡 : kdhrpm1 또는 아래링크를 클릭하시면 카카오톡 오픈챗으로 연결됩니다. ▼▼▼▼▼ 클릭 ▼▼▼▼▼ https://open.kakao.com/o/si0amRwc 프로젝트 정보 (Project Factsheet) 중도금 납부 일정 (Paymenet Installment Plan) 1차분양 받으시는 분들에게는 여유로운 납부 일정이 될 것 같습니다. 개발사에서 공지한 납부금 일정을 아래와 같으며, 핸드오버 전 70%의 금액.. 2020. 12. 2.

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