호치민시, 올해 저가아파트 공급 사실상 끊겨…9월까지 163가구, 98.5%↓

 

호치민시에서 9월까지 ㎡당 분양가가 2000만동(861달러) 이하인 저가아파트 공급은 163가구로 작년동기대비 98.5% 급감했다. (사진=vietnamnet.vn)

 

- ㎡당 2000만동이하 아파트, 신규공급 6700가구의 2.5% 불과…업체들, 수익 좋은 중고가에 매달려

- 전문가들 “사회주택 등 저가주택 공급 늘려 서민들 주거안정 문제 해결해야”

 

코로나19와 인허가 규제 등으로 올해 호치민시에서 공급된 저가아파트는 9월까지 163가구에 불과할 정도로 공급이 사실상 끊기다시피 한 것으로 나타났다.

 

2일 호치민시부동산협회(HoREA)의 최근 보고서에 따르면, 9월까지 시장에 신규공급된 아파트와 빌라 6700가구중 저가 부문은 2.5%인 163가구로 전년동기대비 98.5% 급감했다. 신규공급분의 대부분인 72.5%는 중고가 부문이 차지했다.

 

저가아파트는 ㎡당 분양가가 2000만동(861달러) 이하의 주택을 말한다.

 

코로나19와 인허가 규제 등으로 8월까지 923개 부동산회사가 프로젝트를 취소했거나 영업을 중단했는데, 이는 전년동기대비 136% 증가한 수치다.

 

이에 따라 서민들과 저소득층을 위해 사회주택 공급을 늘리겠다는 호치민시의 계획도 차질을 빚고 있다. 호치민시는 2016~2020년 5년간 사회주택 공급을 2만호를 목표로 했지만 실제는 목표의 89.7% 공급에 그친 것으로 HoREA는 추정했다.

 

HoREA와 부동산 전문가들은 개발업체들이 더 큰 수익을 주는 중고가 부문에만 집중하는 바람에 갈수록 인구가 증가하고 있는 호치민시와 하노이시에서 저가주택 공급이 계속 부족할 것을 우려하며, 정부가 특단의 대책을 마련해 서민들의 주거안정 문제를 시급히 해결해야 한다고 경고하고 있다.

 

출처 : 인사이드비나(http://www.insidevina.com)

일자 : 2020.12.02