더 나인 스텔라즈 (The Nine Stellars) - 빌라 분양 관련 자주묻는 질문과 레이아웃

※ The Nine Stellars 는 외국인도 빌라 분양이 가능합니다. ※

 

1. 빌라 분양에 대한 FAQ

"예상" 분양가 : 약 5,500 USD/m2

No.	질문	답변
1.	개발사는?	SonKim Land
2.	브로셔에 Ngan Thanh라는 기업명이 보이는데 Sonkim Land의 관계는?	Ngan Thanh 해당프로젝트의 투자자이며, SonKim Land는 해당프로젝트의 시행사입니다. 양사는 2021년 1월 15일 해당 프로젝트에 대한 협약을 체결하였습니다.
3.	SonKim Land사 개발한 프로젝트는?	> Gateway in Thao Dien District 2 > The Nassim in Thao Dien District 2 > Serenity Sky Villas in Dien Bien Phu Street, District 3 > The Galleria Residence, Metropole, Thit Thiem, District 2 > The Crest Residence, Metropole, Thu Thiem, District 2 > The Opera Residence, Meti opole, Thu Thiem, District 2
4.	Sonkim Land는 국적은?	베트남 현지 개발 업체 입니다.
5.	서류 허가 현황은?	> Land allocation approval > 1/500 Masterplan approval > Project Investment approval > Environmental Impact Assessment (EIA) approval > Land Use fee paid
6.	프로젝트 주소는?	Hoang Hint Nam Road, Long Binh Ward, District 9, HCMC
7.	프로젝트 협력사는?	> Architecture design by NQH Architects, Vietnam > Landscape Architect design by Landscotipltor Studio, Thailand and Vietnam > Civil and Stiiirctriial Design by ICIC, Vietnam > Mechanical & Electrical Design by ICIC, Vietnam > Project Interior Design by ADA Architects, France and Vietnam
8.	부지면적은?	16.5 헥타
9.	호수에서 거리는?	12 m (호수 뷰 빌라 기준)
10.	공사 스케쥴은?	> Ground Breaking : 2021년 8월 > 부지 기초공사 완료 : 2021년 10월
11.	아파트 인계 예상시기는?	2023년 11월
12.	빌라 수	81채
13.	크기	1. 프리미엄 빌라 > 부지 : 143~236m2 > GFA : 315~395m2   2. 호수 뷰 빌라 > 부지 : 141~357m2 > GFA : 278~356m2
14.	층고	일반적으로 2.8이나, 오너의 인테리어에 따름
15.	빌라단지내 도로 넓이	12~16m
16.	인터넷라인	빌라 1채마다 1개 라인 제공
17.	온수시스템	기본적으로 지붕에 태양광 시스템이 설치될 예정이지만, 오너의 결정에 따름
18.	보안시스템	단지내 입구에 24시간 경비 상주
19.	분양 컨디션	누드분양 (Bare Shell)

 

2. 빌라 레이아웃

 

 

 

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